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Un réseau neuf pour les trente prochaines années
Canalisations en plomb dans un immeuble du Prado, cuivre encastré qui fuit tous les six mois à Périer, acier rouillé qui colore l'eau, achat d'un appartement à remettre aux normes : nous remplaçons tout ou partie du réseau d'eau d'un logement à Marseille 13008, 13009 et 13010, en coordonnant plomberie, carrelage et finitions. Un seul interlocuteur, un devis poste par poste, un chantier qui respecte le calendrier annoncé.
Nos interventions
Les immeubles du 8e ont entre 50 et 120 ans, et leurs canalisations rarement moins de 40. Voici ce que nous reprenons, et comment.
Encore présentes dans beaucoup d'immeubles anciens du Prado, de Périer ou de Castellane, les canalisations en plomb sont interdites dans l'eau de boisson depuis des années et doivent être remplacées. Nous reprenons la distribution intérieure du logement en cuivre ou en multicouche, et nous vous indiquons ce qui relève de la copropriété.
Les réseaux encastrés des années 1960 et 1970 percent aux soudures et aux passages de cloisons. Quand les fuites se répètent, nous remplaçons le tronçon ou la boucle complète plutôt que de rafistoler, en apparent habillé ou en encastré selon le rendu souhaité.
Achat, succession, gros rafraîchissement : nous refaisons l'alimentation et les évacuations de tout le logement en même temps que la salle de bain et la cuisine. Plans de réseau, passages optimisés, robinets d'arrêt par pièce, et des murs refermés proprement par notre équipe carrelage.
Robinet d'arrêt général accessible, disconnecteur quand il faut, groupe de sécurité du chauffe-eau raccordé au siphon, évacuations ventilées, matériaux conformes à l'eau de boisson : nous mettons l'installation au niveau attendu lors d'une vente, d'une location ou d'une expertise.
Évacuations en plomb ou en fonte qui fuient, pentes insuffisantes, siphons impossibles à entretenir : nous reprenons les évacuations des appareils et, en accord avec le syndic, les raccordements aux chutes communes.
Pression trop faible au dernier étage, coups de bélier, débit qui chute quand deux robinets sont ouverts : nous corrigeons les diamètres, ajoutons un réducteur de pression ou des anti-béliers, et nous conseillons sur la protection contre le calcaire marseillais.
Pour les copropriétés du 8e, du 9e et du 10e : remplacement des colonnes montantes vétustes, des robinets de pied de colonne et des compteurs divisionnaires, avec une organisation étage par étage pour limiter les coupures d'eau.
Ouvrir un mur pour changer une canalisation, c'est aussi le refermer. Nos équipes plomberie et carrelage travaillent ensemble : saignées, rebouchage, faïence ou carrelage reposés, finitions comprises dans le devis.
Faut-il rénover ?
Tout remplacer n'est pas toujours nécessaire. Mais quand plusieurs de ces signes s'additionnent, réparer coûte plus cher que rénover.
Pour une fuite qui se répète sans qu'on sache d'où elle vient, commencez par une recherche de fuite : elle dit si le tronçon ou tout le réseau est en cause.
FAQ
Durée, coupures d'eau, plomb, copropriété, matériaux : ce que nos clients du 8e, du 9e et du 10e nous demandent avant de se lancer. Les pièges des immeubles anciens sont aussi détaillés dans notre article plombier à Marseille 13008.
Pour un T2 ou un T3, comptez en général une semaine pour la plomberie seule, deux à trois semaines si la salle de bain et la cuisine sont refaites en même temps. Un remplacement de tronçon (une boucle de salle de bain, l'alimentation d'une cuisine) se fait en un à trois jours. Nous donnons un calendrier précis au devis et nous le tenons.
Par séquences de quelques heures, jamais une nuit entière : nous organisons le chantier pour remettre l'eau chaque soir, au moins sur les WC et un point d'eau. Dans un immeuble, une coupure de la colonne est annoncée aux voisins avec le syndic.
La réglementation impose une teneur en plomb très basse dans l'eau au robinet, que les canalisations en plomb ne permettent généralement pas de respecter. Pour la partie privative de votre logement, le remplacement est à votre initiative, et c'est fortement conseillé, surtout avec des enfants ou une femme enceinte dans le foyer. Pour les colonnes communes, c'est une décision de copropriété. Un diagnostic plomb lors d'une vente concerne les peintures, pas les canalisations : ne vous fiez pas à lui pour l'eau.
Les deux conviennent. Le cuivre est durable, rigide et propre en apparent ; le multicouche (PER avec une âme aluminium) se pose plus vite, sans soudure, et passe facilement dans les gaines et les cloisons. Dans les rénovations d'appartements anciens, nous combinons souvent les deux : multicouche dans les parcours encastrés, cuivre en apparent et aux raccordements visibles.
Une canalisation encastrée se remplace en ouvrant une saignée ou en passant par un nouveau parcours (apparent habillé, faux plafond, plinthe technique). Nous choisissons avec vous l'option la moins destructive, et nos carreleurs refont les surfaces ouvertes. Le rebouchage et la finition sont dans le devis, pas en supplément découvert à la fin.
En règle générale, la copropriété prend en charge les colonnes montantes, les chutes et tout ce qui est avant le robinet d'arrêt de votre logement ; vous prenez en charge la distribution intérieure après ce robinet. Le règlement de copropriété peut prévoir autre chose : nous le lisons avec vous avant de chiffrer, et nous rédigeons un devis séparé pour la partie commune si le syndic doit le valider.
Oui : dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux de rénovation de plomberie réalisés par un professionnel bénéficient en général de la TVA à 10 % sur la main-d'œuvre et les fournitures. Nous vous faisons signer l'attestation simplifiée avec le devis.
C'est notre quotidien : immeubles haussmanniens et des années 1930 avec cloisons en briques plâtrières, réseaux mixtes plomb, acier et cuivre, évacuations en fonte. Nous connaissons les parcours habituels des canalisations dans ces bâtiments, ce qui évite les mauvaises surprises au devis. Nous intervenons aussi dans les résidences des années 1960 à 1980 de Bonneveine, de la Pointe-Rouge et de Mazargues, et dans le 9e et le 10e.
Appelez-nous directement, ou envoyez votre demande de devis : nous revenons vers vous rapidement.
Périmètre d'intervention
Notre entreprise est installée rue Floralia, dans le 8e arrondissement. Nous intervenons en priorité dans le 13008 (Prado, Périer, Bonneveine, Pointe-Rouge, Sainte-Anne, Montredon), le 13009 (Mazargues, Sainte-Marguerite, Le Cabot, La Panouse, Les Baumettes) et le 13010 (Saint-Loup, Pont-de-Vivaux, La Capelette, Menpenti, Saint-Tronc), puis dans le reste de Marseille et les communes de la métropole.
Quelle que soit votre localisation dans cette zone, notre équipe se déplace avec réactivité pour assurer des prestations de qualité.
Contact
Décrivez votre besoin en quelques lignes : nous vous rappelons pour fixer un rendez-vous ou vous envoyer une estimation. Pour une urgence, le téléphone reste le plus rapide.
